Взыскание неустойки по ДДУ (разрешение споров с застройщиков)

Услуги по взысканию через суд неустойки по ДДУ

Многие граждане приобретают жилье по договору долевого участия, поскольку цены на квартиры на стадии строительства значительно ниже, чем в уже сданном доме или на вторичном рынке. Часто застройщики допускают просрочки сдачи дома. В этом случае у вас есть право на взыскание неустойки по ДДУ на основании Закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ.

Как взыскать неустойку?

Если вы столкнулись с проблемой затягивания сдачи готового жилья в Екатеринбурге, обращайтесь за неустойкой к подрядчику.

Для того чтобы получить деньги, потребуется пройти три этапа:

• Направить претензию застройщику.
• Обратиться в суд с иском.
• Передать исполнительный лист судебному приставу.

Что писать в претензии?

В претензии вам нужно указать точную сумму неустойки. В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ она составляет 1/300 ставки рефинансирования, установленной на дату планируемой сдачи дома. Расчет делается за каждый день просрочки на основании цены договора.

Правильно рассчитать неустойку поможет квалифицированный юрист. Он проведет правовую экспертизу договора, составит претензию, направит ее подрядчику.

Когда нужно обращаться в суд?

Если вы не получили ответ на претензию или вам пришел письменный отказ, следует обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки с застройщика. На этом этапе нужно собрать доказательства и грамотно составить исковое заявление.

Лучше всего доверить этот вопрос специалисту. Он сделает точный расчет пени, соберет необходимые документы, отстоит ваши интересы в суде.

Как получить деньги по решению суда?

Взыскание неустойки заканчивается судебным решением. Не все подрядчики стремятся исполнить его добровольно, поэтому вам придется обратиться в службу судебных приставов. Потребуется написать заявление о возбуждении исполнительного производства и передать исполнительный лист на принудительное исполнение.

Если исполнительное дело будет курировать опытный юрист, он проконтролирует работу пристава, обжалует его неправомерные действия, добьется исполнения судебного решения.

Какие услуги оказывают юристы ЮК «Доверие»?

Компания ЮК «Доверие» защищает интересы клиентов в спорах по ДДУ с 2010 года. Благодаря нашему богатому опыту поможем вам сэкономить деньги. Гарантируем, что вы получите 10 % и даже больше от цены на объект строительства.

Мы оказываем следующие услуги:

• консультируем клиентов;
• проводим экспертизу ДДУ;
• рассчитываем неустойку;
• составляем и направляем претензию застройщику;
• готовим документы для взыскания неустойки через суд;
• представляем интересы клиента в суде;
• взыскиваем деньги на стадии исполнительного производства.

Оплата за наши услуги производится по факту. Сначала вы получаете деньги от застройщика на свой счет, затем оплачиваете результат работы юриста

Как получить помощь юриста по взысканию неустойки?

Если вам потребовалась помощь юриста в споре со строительной компании по поводу своевременной сдачи дома, мы окажем поддержку на выгодных условиях. Позвоните нам по телефону или заполните электронную форму заявки. Мы запишем вас на бесплатную консультацию. Если при общении с нашим специалистом вы решите доверить вашу проблему ЮК «Доверие», мы согласуем стоимость услуг и подпишем договор о сотрудничестве.